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福州现房抵押借款,福州房贷,车贷,商品房产助学贷款,分期现房抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押个人住房经营贷款,抵押集体购房合同周转贷款,二次抵押借款等办理步骤：
1、协现房证至评估机构,给福州现房评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出现房抵押借款.
3、提交资料审核,确定借款额度和时间签订现房抵押借款合同.
4、等待下款.
5、完成福州现房借款手续.
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申请商住两用房产抵押生意贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,商住两用住房助学贷款,商住两用购房合同抵押教育贷款等个人住房贷款需要符合以下这些条件：
1、在住房贷款银行所在地福州有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住房贷款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住房贷款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供福州住房贷款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住房贷款用途,且住房贷款用途符合相关规定；
6、福州住房贷款银行规定的其他贷款条件.
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福州住宅抵押借款的劣势：
1、住宅抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、福州住宅借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借款不是福州所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、抵押全款房产贷款,商住两用现房大额购物贷款,安置房屋抵押生意贷款,农村自建住房出国留学贷款,抵押购房合同大额贷款等住宅借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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